1. Pendahuluan
Selamat datang di situs resmi CV. Istimewa Karya Presisi (selanjutnya disebut "IKP", "kami", atau "perusahaan"). Syarat & Ketentuan ini mengatur penggunaan situs web, layanan konsultasi, serta kontrak kerja konstruksi yang ditawarkan oleh IKP. Mohon membaca dokumen ini dengan saksama sebelum menggunakan layanan kami.
2. Definisi
- "Perusahaan" berarti CV. Istimewa Karya Presisi.
- "Klien" berarti perorangan atau badan usaha yang menggunakan layanan IKP.
- "Layanan" berarti seluruh jasa konsultasi, desain, konstruksi, renovasi, dan layanan terkait yang ditawarkan oleh IKP.
- "Kontrak" berarti perjanjian tertulis yang ditandatangani antara IKP dan Klien untuk satu proyek tertentu.
- "Situs" berarti situs web resmi IKP yang dapat Anda akses.
3. Penerimaan Syarat
Dengan mengakses situs ini, mengirim formulir kontak, atau menandatangani kontrak kerja dengan IKP, Anda dianggap telah membaca, memahami, dan menyetujui seluruh isi Syarat & Ketentuan ini. Apabila Anda tidak menyetujui salah satu ketentuan di sini, mohon untuk tidak menggunakan layanan kami.
4. Lingkup Layanan
IKP menyediakan layanan konstruksi yang meliputi namun tidak terbatas pada:
- Desain & gambar kerja arsitektur dan struktur.
- Pembangunan rumah tinggal baru, ruko, kantor, gudang, dan bangunan komersial lainnya.
- Renovasi, perluasan, dan customisasi bangunan eksisting.
- Pekerjaan finishing, interior, dan landscape.
- Konsultasi teknis dan manajemen proyek.
Lingkup pekerjaan untuk setiap proyek akan dijabarkan secara terperinci dalam Kontrak dan Rencana Anggaran Biaya (RAB) yang disepakati bersama.
5. Kontrak Kerja
Setiap pelaksanaan proyek wajib didahului dengan penandatanganan Kontrak Kerja yang memuat sekurang-kurangnya:
- Identitas para pihak.
- Lingkup pekerjaan dan spesifikasi material.
- Nilai kontrak dan termin pembayaran.
- Jadwal pelaksanaan dan tanggal serah terima.
- Garansi dan ketentuan pemeliharaan.
- Sanksi dan penyelesaian sengketa.
Kontrak hanya sah apabila ditandatangani oleh kedua belah pihak yang berwenang dan dibubuhi materai sesuai ketentuan hukum.
6. Sistem Pembayaran
Pembayaran dilakukan secara bertahap berdasarkan progres pekerjaan, dengan skema umum sebagai berikut:
- Down Payment (DP): 20–30% dari total nilai kontrak, dibayarkan sebelum pekerjaan dimulai.
- Termin progres: dibagi dalam beberapa tahap (misal 25% — 25% — 20%) sesuai capaian fisik di lapangan.
- Retensi / pelunasan: 5–10% dibayarkan setelah serah terima akhir dan masa pemeliharaan.
Skema pembayaran spesifik akan dituangkan dalam Kontrak. Keterlambatan pembayaran dari Klien dapat mengakibatkan penundaan pekerjaan dan/atau penyesuaian jadwal serah terima.
7. Perubahan Pekerjaan (Addendum)
Setiap perubahan terhadap lingkup pekerjaan, spesifikasi material, atau desain yang diminta oleh Klien setelah Kontrak ditandatangani akan dituangkan dalam dokumen Addendum. Addendum dapat mengakibatkan penyesuaian biaya dan jadwal pekerjaan, yang akan disampaikan kepada Klien untuk persetujuan sebelum dieksekusi.
8. Garansi & Tanggung Jawab
IKP memberikan garansi sebagai berikut:
- Garansi struktur hingga 10 (sepuluh) tahun untuk pekerjaan struktur utama (kolom, balok, plat lantai), dengan syarat tidak ada modifikasi struktur oleh pihak lain.
- Garansi non-struktur & finishing selama 1 (satu) tahun setelah serah terima akhir.
- Garansi tidak berlaku untuk kerusakan akibat bencana alam, vandalisme, kelalaian penghuni, atau modifikasi tanpa konsultasi tertulis dengan IKP.
9. Hak Kekayaan Intelektual
Seluruh konten yang ditampilkan di situs ini — termasuk logo, gambar proyek, foto, video, teks artikel, dan desain — adalah milik CV. Istimewa Karya Presisi atau pemberi lisensinya dan dilindungi oleh undang-undang hak cipta. Dilarang menggandakan, mendistribusikan, atau menggunakan konten tersebut untuk kepentingan komersial tanpa izin tertulis dari kami.
Gambar kerja dan desain yang dibuat khusus untuk Klien tetap menjadi milik IKP, kecuali disepakati lain dalam Kontrak.
10. Force Majeure
IKP tidak bertanggung jawab atas keterlambatan atau kegagalan dalam memenuhi kewajiban yang disebabkan oleh keadaan kahar (force majeure), termasuk namun tidak terbatas pada: bencana alam (gempa, banjir, kebakaran), pandemi, peperangan, kerusuhan sosial, perubahan regulasi pemerintah yang material, atau kelangkaan material di pasar yang tidak dapat diantisipasi sebelumnya. Dalam kondisi tersebut, kedua belah pihak akan berunding untuk menyesuaikan jadwal, biaya, atau lingkup pekerjaan secara wajar.
11. Batasan Tanggung Jawab
Tanggung jawab IKP terhadap Klien dibatasi pada nilai kontrak yang berlaku untuk proyek terkait. IKP tidak bertanggung jawab atas kerugian tidak langsung, kehilangan keuntungan, atau kerusakan konsekuensial yang timbul dari penggunaan layanan kami, kecuali ditentukan lain oleh hukum yang berlaku.
12. Hukum yang Berlaku & Penyelesaian Sengketa
Syarat & Ketentuan ini diatur oleh dan ditafsirkan sesuai hukum Republik Indonesia. Setiap sengketa yang timbul dari atau berhubungan dengan dokumen ini akan diselesaikan terlebih dahulu melalui musyawarah mufakat. Apabila tidak tercapai, sengketa akan diselesaikan melalui Pengadilan Negeri Yogyakarta.
13. Kontak Kami
Untuk pertanyaan atau klarifikasi terkait Syarat & Ketentuan ini, silakan hubungi kami melalui: